PIRKKALAN keskustan seuraavan suurhankkeen, Suupantorin uudistuksen, suuntaviivat paljastuvat pian.
”Kaavamuutoksen luonnos valmistuu kesällä. Mukana ovat silloin myös havainnekuvat siitä, millaiseksi alue voisi muodostua”, kertoo kaavaa valmisteleva arkkitehti Vesa Ylitapio Pirkkalan kunnalta.
Suupantorin kaavoituksen lopputulemasta on uutisoitu aiemmin, että luvassa on tehokasta kerrostalorakentamista, johon sisältyy niin asuntoja kuin liiketiloja.
Ensimmäinen liike konkretian tasolla kaavan valmistuttua tulee olemaan nykyisen Suupantori 4:n matalan liikerakennuksen purku ja korvaaminen uudella tai uusilla taloilla.
Kaavoituskatsauksen mukaan Suupantorille on tulossa ”merkittävää lisäystä kaupan, palvelujen sekä asuinrakennusoikeuden osalta”. Kyseeseen voi tulla myös ruokamarket.
”Tavoitteena on, että sinne saataisiin tilat kaupallekin”, Ylitapio toteaa.
Suupantorin lähiympäristöön luodaan muutoinkin uusia mahdollisuuksia. Suupan mahdollinen raitiotien päätepysäkki on olennainen osa Pirkkalan kuntakeskuksen kokonaisuutta Naistenmatkantiellä Suupantorin vieressä.
Kaavoituksella halutaan ”mahdollistaa viihtyisä kortteli kävelykatumaisen uuden torialueen yhteyteen”.
VALTUUSTON maanantaina hyväksymä kaavoituskatsaus kertoo myös, että Lentoasemantien ja Ollikantien reunaan aiotaan kaavoittaa palvelukortteli ikäihmisille. Se on varautumista tulevaan. Kaava valmistuu aikataulun mukaan 2025.
”Ikäihmisten asumista halutaan kuntakeskuksen läheisyyteen”, kaavoitusjohtaja Matti Jääskeläinen sanoi valtuuston kokouksessa.
Samalla paikalla on nyt Naistenmatkan koulun rakentamisen aikainen väistörakennus, joka poistuu jollain aikavälillä maastosta.
ALLA olevasta kuvagalleriasta voit klikata suuremmaksi Pirkkalan kaavoituskatsauksen kartan ja muita kunnassa ajankohtaisia kaavoitukseen liittyviä kuvia.
Aivan uusia asuinkaavoitushankkeita Pirkkalassa ovat Suupankuja 12-14 asuinkorttelin tiivistäminen lisärakentamisella ja samantyylinen pientalohanke Partolantiellä.
”Huomattavaa on, että keskustassa on merkittävä määrä keskustan kehittämishankkeita. Keskustaa kehitetään vahvasti, jopa reunoilta”, Jääskeläinen totesi valtuustossa pohjustellen valtuutettujen tulevia päätöksiä raitiotien osalta.
Keskustassa ovat menossa Pirkkala-kampuksen rakennustyöt ja liikuntatalon laajennuksen suunnittelu. Vireillä on useita asuinrakenteen tiivistämiskaavoja.
Keskustan lähellä on menossa myös ABC-liikenneaseman viereisen peltomaiseman kaavoitus, jolla tavoitellaan alueelle liikunnan ja vapaa-ajan palveluja.
KUNNILLA on oltava reservissä asemakaavoitettua maata, jotta asuin- ja yrityshankkeita voidaan käynnistää sujuvasti. Uuden asemakaavan teko kestää helposti vuoden ja kauemminkin, mikäli kaavasta tehdään valituksia.
Viime vuosina on uutisoitu erityisesti yritystonttien loppuneen kokonaan aiemmin niitä tukussa myyneeltä Pirkkalalta.
”Nyt yritystonteissa on päästy parempaan tilanteeseen, mutta asuintonttivarannot ovat laskeneet. Toivottavasti niitä saadaan tämän vuoden kaavoituksilla lisättyä”, Matti Jääskeläinen totesi valtuuston kokouksessa.
Pirkkalan tavoite on kasvaa keskimäärin 300 asukkaan vuosivauhtia. Asuintontteja on nyt kaavoitettuna yli viiden vuoden väestönlisäystä vastaava määrä.
Yritystontteja on kunnalla tarjolla noin 24 hehtaaria, mikä vastaa noin neljän vuoden luovutusmäärää.
Merkittäviä ovat myös Partolan ja kehätien eteläpuolen tekeillä olevat osayleiskaavat. Partolasta on visioitu runsaasti asuintaloja sisältävä yritysten ja asumisen ns. hybridialue.
Partolan kaavaehdotus on tullut juuri nähtäville ja Jääskeläinen toivoo, että kaava saataisiin hyväksyttyä ”ennen kesälomia”.
