PIRKKALAINEN kertoi keskiviikkona uutisessaan, ketkä 348 hyväksytyn hakemuksen jättäneistä saavat tänä vuonna omakotitontin Pirkkalasta.
Hakemuksia käsitelleet ja hakijoiden kysymyksiin vastanneet viranhaltijat saivat hakuaikana vastata aivan uudenlaisiinkin kysymyksiin.
”Eräs hakija kysyi, miten pienen talon tontille saa rakentaa, jos hän saa tontin. Hänellä oli mielessä 65-neliöinen talo”, kertoo tekninen avustaja Satu Naskali Pirkkalan yhdyskuntatoimesta.
Tontit jaettiin Lepomoision kaava-alueelta. Alueen asemakaava ja yksityiskohtaisemmat rakennustapaohjeet sanelevat sävelet rakentamiselle.
Jatkoaikoja on annettu muutama. Jos lykkäystä on pyydetty, olemme sitä myöntäneet
”Vastaus on, että alarajaa talon koolle ei ole määritelty Lepomoisiossa. Siellä ei ole myöskään rakennustapaohjetta”, Naskali sanoo.
Sen kaava kuitenkin määrittelee, että Lepomoision tämän vuoden jaossa olleille tonteille on rakennettava kaksikerroksisia taloja.
Kysymys pienen omakotitalon rakentamisesta perustunee nykyisiin korkeisiin asumiskuluihin. Kaikki eivät välttämättä halua rakentaa tontille niin suurta taloa kuin kaava enimmillään sallisi.
Pieni talo on kompaktimpi ja myös ekologinen ratkaisu. Yhä useampi saattaa nykyään haluta hiukan pienemmän kodin.
Lepomoisiossa tämänvuotisten tonttien koot ovat välillä 646-999 neliötä. Rakennusoikeus on kolmasosa tontin koosta.
Lepomoision suurimmalla 999 neliön tontilla on mahdollisuus rakentaa jopa 300 neliön kartano. Pienimmälle tontille saa rakentaa enintään 194 kerrosneliön talon.
Tonttien vuosivuokrat ovat välillä 2340-3618 euroa.
EPÄVARMAT talousajat ovat näkyneet myös siinä, että muutama Lepomoisiosta viime vuonna tontin saanut on pyytänyt lykkäystä talon rakentamisen aloitukseen.
”Jatkoaikoja on annettu muutama. Jos lykkäystä on pyydetty, olemme sitä myöntäneet. Lisäksi yksi tontin saaja luopui tontistaan ja myi sen takaisin kunnalle”, Naskali kertoo.
Takaisin ostettua tonttia saatetaan tarjota vuokrattavaksi viimeisen haun varasijoille päässeille.
TAMMIKUUN 2023 arvonnassa tontin saaneiden on varattava tontti ennen varsinaista vuokrausta 950 varausmaksulla. Varausmaksusta lähetetään erillinen lasku tontin saajalle ja se palautetaan ensimmäisen vuokran yhteydessä.
Tontit ovat varattuna hakijoille 31.5. saakka ja varaus on peruutettava kirjallisesti. Jos varausmaksu on maksettu, se jää kunnalle. Mikäli varausmaksua ei ole maksettu eräpäivään mennessä, varaus raukeaa ilman eri päätöstä.
Varsinaiset maanvuokrasopimukset allekirjoitetaan viimeistään 31. toukokuuta.
Rakentaminen on aloitettava viimeistään vuoden kuluttua vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta.
