LOUKONLAHDEN asemakaavasta tehty valituslupahakemus ei etene korkeimman hallinto-oikeuden käsittelyyn. Päätös valitusluvan hylkäämisestä tuli viime viikon tiistaina.
”Sen perusteella, mitä muutoksenhakijat ovat esittäneet ja mitä asiakirjoista muutoin ilmenee, asian saattamiseen korkeimman hallinto-oikeuden ratkaistavaksi ei ole valitusluvan myöntämisen perustetta”, korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisuperusteissa todetaan.
Valituslupahakemuksen taustalla oli kahdeksan taloyhtiötä sekä paikallinen yksityishenkilö.
Valitusluvan epäämisen myötä Loukonlahden kaava saa lainvoiman. Kaavamuutos mahdollistaa alueelle yli 1300 asukkaan pientaloalueen, joka sijoittuu nykyisen Loukonlahden asuinalueen ja Pyhäjärven välisille pelloille. Pirkkalan kunnanvaltuusto hyväksyi asemakaavan jo kaksi vuotta sitten.
Kaistaleelle on tulossa noin 250 kytkettyä ja erillispientalotonttia sekä noin 100–150 rivitaloasuntoa. Nykyisen liikekeskuksen kortteliin voi rakentaa 75 kerrostaloasuntoa.
Lisäksi Loukonlahteen on suunnitteilla kookas liikuntapuisto, johon on kaavailtu muun muassa useiden eri lajien urheilukenttiä. Liikuntapuiston yleissuunnitelma hyväksyttiin kunnanhallituksessa tämän vuoden maaliskuussa.
Loukonlahden kaavasta valitettiin aiemmin Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen, joka hylkäsi valituksen viime syksynä. Hallinto-oikeuden päätöksen mukaan asuinkortteleiden lisääminen, näköalojen muuttuminen ja niiden vaikutus kiinteistöjen arvoon ei aiheuta sellaista kohtuutonta haittaa, jota maankäyttö- ja rakennuslaissa tarkoitetaan.
YKSI Loukonlahden kaavasta valittaneista oli alueella pitkään asunut Sanna Kauppinen. Kauppinen vaikuttaa pian myös Pirkkalan kunnallispolitiikassa, sillä hän nousi viime kuntavaaleissa valtuustoon kristillisdemokraattien riveistä.
Kaavaan liittyvässä valitusprosessissa Kauppinen on ollut mukana taloyhtiönsä kautta.
”Meillä oli hienoa yhteistyötä Loukonlahden taloyhtiöiltä. Yhdessä rintamassa teimme valitukset, mutta se ei auttanut”, Kauppinen sanoo pettyneenä.
Loukonlahden asemakaavasta tehdyssä valituksessa vedottiin muun muassa yleiskaavan ja luonnonsuojelulain sekä EU:n luontodirektiivin vastaisuuteen.
”Peräänkuulutimme kaavaan väljyyttä. Luontokohteena Loukonlahti on upea paikka ja kuntalaisten ulkoilureitti. Se on kuntalaisten olohuone, jonka uimarannalla on lämpöisinä päivinä paljon käyttäjiä ja läpi kulkee suosittu Pirkan Pyhä -pyöräreitti. Vähintä mitä olisin toivonut tehtävän olisi ollut se, että rantakaistale olisi jätetty vielä reilummin ilman asutusta. Silloin siellä olisi voinut kuvitella edelleen olevansa luonnon helmassa”, Kauppinen sanoo.
”Minkä takia tästä täytyy tehdä esikaupunkialue tai tiivis taajama? Loukonlahti ja Killon pellot rakennetaan täyteen, ja Sankilan pellotkin ovat uhattuina. Missään ei kohta enää näy, millainen maalaispitäjä olemme olleet. Monelle kuntalaiselle lähiluonto on ollut tärkeä arvo ja syy muuttaa tänne.”
Kauppinen näkee, että keinot ovat valituslupahakemuksen hylkäämisen myötä taloyhtiönä ja kuntalaisina käytetty.
”Aloitimme adressilla ja päätimme valitusluvan hakemiseen korkeimmasta hallinto-oikeudesta. Voi ainakin sanoa, että edes yritimme”, hän toteaa.
PIRKKALAN pormestari Marko Jarvan (kok.) mukaan kunnassa on odotettu korkeimman hallinto-oikeuden päätöstä kärsivällisesti.
”Se on kunnan kannalta hyvä asia, että prosessi on saatu loppuun. Nyt edetään harkitusti eteenpäin”, Jarva sanoo.
Odotusaikana kunta on Jarvan mukaan suunnitellut ”omalla riskillään” Loukonlahden liikuntapuistoa. Vaikka valitus ei kohdistunut asuinalueen kupeeseen kaavailtuun urheilukeskittymään, liikuntapuiston toteutuminen on edellyttänyt Loukonlahden kaavan vahvistamista.
Seuraavaksi kunnassa pohditaan, miten Loukonlahden laajenevan asuinalueen kanssa käytännössä edetään.
”Yhdyskuntapuolella mietitään seuraavaa vaihetta, eli mistä tontteja lähdettäisiin luovuttamaan”, Jarva kertoo.
Myös liikuntapuistohankkeen täsmällisempi aikataulu on avoinna. Kansliapäällikkö Jaakko Joensuu ja yhdyskuntajohtaja Jouni Korhonen kertoivat talvella Pirkkalaiselle, että puistoa on alustavasti hahmoteltu rakennettavaksi vuosina 2026–2029. Toistaiseksi aikataulusta ei voi heidän mukaansa sanoa mitään varmaa.
VALITUSLUPAHAKEMUKSEN hylkäämisestä uutisoi ensimmäisenä Aamulehti.
