TURRIN vanhemmalle pientaloalueelle on käynnistetty koko alueen kattava kaavauudistus. Sen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on parhaillaan nähtävillä ja työn pohjaksi on valmistunut kehittämisselvitys.
Kunta järjestää turrilaisille joulukuun alussa asukasillan, jossa alueen suunnitelmista voi keskustella.
Kaava-arkkitehti Mika Raatikainen kertoo, että kaavan lähtökohta on samanlainen kuin Killon juuri tehdyssä kaavauudistuksessa.
”Alue on yleiskaavassa merkitty suojelluksi omakotialueeksi, mutta suojelumääräykset puuttuvat vuonna 1962 valmistuneesta vanhasta asemakaavasta”, Raatikainen toteaa.
Kaavalla on tarkoitus tehdä Turriin riittävät suojelumerkinnät, joilla alueen ominaispiirteet saataisiin säilymään jatkossa. Samalla tutkitaan maltillista lisärakentamista.
Kehittämisselvitys suosittaa Turrin varsin vähän lisärakennusoikeutta, lähinnä pihavajoja ja pieniä lisäsiipiä olisi mahdollista tehdä nykyisille tonteille ja talojen kylkeen.
Killossa osa asukkaista kirjelmöi aktiivisesti suurempien rakennusoikeuksien puolesta. Myös vaikeus saada purkulupia suututti joitain killolaisia. Taustalla oli kaavan suojelumerkintä.
Turrissa rakennusoikeuksien on Raatikaisen mukaan tulkittu olevan tonttikohtaisesti noin 170-200 neliötä, mikä on käyttökelpoinen talon koko nykymaailmassa.
Kaavatyön pohjaksi Turriin on valmistunut Heilu Oy:n kunnan pyynnöstä tekemä kehittämisselvitys. Sama yhtiö vastasi Killossa samanlaisesta selvitystyöstä.
Kehittämisselvityksessä mainitaan Turrin rakennuksissa olevan oman aikakautensa riskirakenteita, jotka saattavat yhdessä huonon ylläpidon kanssa viedä rakennuksen asuinkelvottomaan kuntoon.
”Tällöin rakennuksen voisi korvata alkuperäisen kaavan hengessä”, kehittämisselvityksessä todetaan.
Aikanaan kaava ja rakennustapaohjeet kertovat, millaisia uudistaloja Turriin voi tarkalleen tehdä. Raatikaisen mukaan ajatus on, että ne noudattelevat nykyisten talojen tyyliä.
KEHITTÄMISSELVITYKSESSÄ on tehty Turriin muutamia vaihtoehtoisia kaavamalleja.
Alueelle ehdotetaan päiväkodin tai ikäihmisten asumisen tonttia nykyisen leikkipuiston kohdalle. Leikkipuisto siirtyisi Naistenmatkantien reunassa hiukan Rajasalmeen päin. Viereistä satama-aluetta aiotaan kehittää ja sinne voi tulla turrilaisten rantapuisto.
Toisella puolen asuinaluetta kohoava Soukonlahden tiivis kerrostaloalue muuttaa lähiympäristöä.
Raatikainen sanoo, että tulevassa asukasillassa halutan keskusteluun nostaa Turrin erityispiirre, korttelipihat.
Ne ovat nykyisin kunnan puistoaluetta. Selvitys ideoi, että ne voisi ottaa aktiivisemmin käyttöön ja tehdä niiden alueelle vaikka korttelin yhteisiä vajarakennuksia.
”Katsotaan, mitä asukkaat vaihtoehdoista sanovat. Me kaavoittajat emme vielä ole vielä valmistelleet kovin paljoa tätä kaavaa, pohjana on vain tämä konsultin selvitys. Killossa selvitys tehtiin kaavaluonnoksen jälkeen, nyt jo prosessin alussa”, Raatikainen toteaa.
GALLERIASTA alta voit klikata suuremmiksi Heilu Oy:n tekemän Turrin kaavamuutoksen kehittämisselvityksen kuvia.
Turrin asukasilta kunnantalo Tiimassa ke 4.12. klo 18. Asemakaavan OAS-suunnitelma nähtävillä 6. joulukuuta asti.
