PIRKKALAN kunnanhallitus on hylännyt rakennuttajan anomuksen vaihtaa Soukonlahdessa sijaitseva kerrostalotontti vapaarahoitteisesta tuotannosta pitkän korkotuen Ara-vuokra-asunnoiksi.
Mangrove Oy haki muutosta tontille osoitteessa Linnanpiha 15. Se voitti tontin ja koko ympäröivän korttelin rakentamisen tontinluovutuskilpailussa. Tontille rakennetaan jo kahta Ara-taloa, joihin valmistuu vuokra- ja asumisoikeusasuntoja.
Talot ovat uuden Soukonlahden asuinalueen ensimmäiset rakennukset.
Koska omistusasunnot eivät juuri nyt käy kaupaksi, rakennusyhtiöt pyrkivät monin paikoin vaihtamaan kohteitaan tuetun vuokra-asumisen taloiksi.
Tonttipäällikkö Juha-Matti Asikainen totesi kunnanhallitukselle valmistelutekstissä, että Soukonlahdessa on jo käynnissä kolmen Ara-kohteen rakentaminen ja kunnan tonttiohjelman mukaisesti neljäskin kohde on suunniteltu alueelle.
”Vaikka vapaarahoitteiset vuokra-asunnot tai ns. kovanrahankohteet eivät ole tällä hetkellä otollisia markkinoiden kannalta, on kuitenkin syytä tarkoin harkita, onko Ara-tuotanto tässä mittakaavassa ja näin pienellä alueella tarkoituksenmukaista. Suunnittelussa on otettava huomioon segregaatio ja tästä johtuvat mahdolliset lieveilmiöt tulevaisuudessa,” Asikainen perusteli kunnanhallitukselle.
Segregaatiolla tarkoitetaan asuinalueiden eriytymistä esimerkiksi asukkaiden tulotason mukaan.
Asikaisen mukaan kunnan aiempien linjausten mukaisesti yhdelle asuinalueelle ei ole järkevää keskittää mittavissa määrin tuettua rakentamista, vaan asuinalueet tulisi rakentaa monipuolisiksi.
Kunnanhallitus oli päätöksessään samaa mieltä.
Tontin vuokrasopimus kunnan ja Mangrove Oy:n välillä on allekirjoitettava viimeistään 13. joulukuuta ja tontille on tehtävä ns. kovanrahantalo, jos rakentaja haluaa pitää tontin.
SOUKONLAHTEEN on kaavoitettu niin kaupunkipientaloja eli town houseja kuin kerrostaloja. Alueen keskelle voi rakentaa kaksi 14-kerroksista asuintaloa.
