Nykyisin alueella ei ole yhtään asuntoa, joten Partolasta kuoriutuu tulevaisuudessa Pirkkalaan aivan uusi palveluiden ja asumisen ”hybridialue”.
Asuinkerrostalojen kortteleihin kaavaillaan liiketiloja kivijalkoihin. Niiden osuuden asuinkortteleiden kokonaisrakennusoikeudesta tavoitellaan olevan 5-10 prosenttia.
Kaava-alueen asuintalot ovat yleisemmin 4-8 kerroksen korkuisia, mutta mukaan mahtuu yksi 17-kerroksinenkin torni Mustimäentien ja Naistenmatkantien kulmaukseen.
Pirkkalassa on kauan toivottu uimahallia kunnan palveluvarustukseen. Tampere ja Pirkkala ovat tekemässä yhdessä hankeselvitystä hallin toteuttamisen mahdollisuuksista.
Uimahallille varattu paikka Partolan kaavassa on nykyisen Partola-keskuksen vieressä vastapäätä kauppakeskus Veskaa. Jos hanke toteutuu, uimahalli sijaitsisi Karhumäentieksi nimettävän kadun varrella. Läheisille uusille asuintaloille veisi Mokkasiinikuja Partolan kenkätehtaan perinteitä kunnioittaen.
Alueella nyt olevien kauppakeskuskortteleiden rakennusoikeudet kaavaluonnos on säilyttämässä nykyisellään. Niissä toimivat nykyisin muiden muassa IKH, Prisma, Rusta ja Lidl.
Olennainen asia Partolan kaavaluonnoksessa on kaava-alueen keskelle linjattu joukkoliikenneväylä, joka soveltuu niin busseille kuin raitiotielle riippuen siitä, millaisia raitiotiepäätöksiä Tampere ja Pirkkala tekevät tulevassa lokakuussa. Ratikka kulkisi Partolan läpi Prisman ja Motonetin välistä ja palaisi Naistenmatkantielle Lidlin vierestä.
Kuntalaiset voivat pian kertoa kaavasta mielipiteensä, sillä yhdyskuntalautakunta päätti viime viikolla asettaa kaavan julkisesti nähtäville.
Kyseessä on ensimmäinen Partolan tänä vuonna valmistuneen osayleiskaavan pohjalta tehty asemakaava. Jatkossa uudistuksia on luvassa myös muille Partolan alueille. Lue Partolan kehittymisestä lisää täältä.
