PIRKKALAN kunnan rakentamishankkeet eivät toistaiseksi ole kärsineet rakennusmateriaalien hinnannousujen ja saatavuusongelmien aiheuttamista aikatauluviivästyksistä. Siitä, onko tilanne loppuvuodesta yhtäläinen, ei vielä voi sanoa mitään varmaa.
Yhdyskuntatekniikan päällikkö Antti Reinikka kommentoi vallitsevan tilanteen olevan vähintäänkin mielenkiintoinen niin tekijöille kuin tilaajillekin.
”Ainakin vielä tällä hetkellä hankkeet ovat edenneet ennakoidusti, vaikka joissakin yksittäisissä tavaroissa on ollut pidempiäkin toimitusaikoja, joihin ei ole voinut varautua.”
YHDYSKUNTATEKNIIKAN vastuualueella on tänä vuonna toistakymmentä urakkaa, joista suurimmat ovat Naistenmatkantien liittymämuutostyöt ja Soukonlahden asuinalueen rakentaminen. Killontorintien saneeraus käynnistyy tässä kuussa. Meneillään on myös leikkikenttähankkeita.
Vastuualueen hankekustannusten osuus kunnan tämän vuoden talousarviosta on 5-6 miljoonaa euron potti, josta kaksi suurinta hanketta vie kolmanneksen. Kulujen ennakoinnissa auttaa se, että yhdyskuntatekniikan hankkeet ovat kokonaisurakoita, joiden kustannukset ovat pääosin tiedossa, Reinikka toteaa.
”Lopulliseen kustannukseen voivat vaikuttaa mahdolliset määrämuutokset ja lisätyöt”, hän jatkaa.
Reinikka ennustaa investointitason olevan vastuualueellaan samaa tasoa tulevinakin vuosina kuin tänä vuonna, mutta sillä muutoksella, että hankkeiden ja urakoiden hinta nousee.
”Kohonneet kone- ja kuljetuskustannukset näkyvät suoraan maanrakentamiseen liittyvissä hankkeissa.”
Kustannusten kasvu onkin ollut tänä vuonna huimaa. Tilastokeskuksen maarakennuskustannusindeksi osoittaa, että alan kustannukset olivat viime huhtikuussa 15,5 prosenttia korkeammat kuin vuotta aiemmin.
NIIN IKÄÄN yhdyskuntatoimialaan kuuluvan tilapalvelun vastuualueelta kuuluu samansuuntaista viestiä.
Tavarantoimitus- ja rakennusajat ovat pitäneet kutinsa. Vain yksi detalji on poikkeus. Se koskee Kirkonkylän koulun peruskorjausta.
”Olemme joutuneet vaihtamaan arkkitehtisuunnitelman mukaisen seinälaatan toiseen, koska alkuperäisen toimitusaika oli liian pitkä”, tilapalvelupäällikkö Timo Orjala toteaa.
Kirkonkylän koulun peruskorjaus ja laajennus on 14 miljoonan hankekokonaisuus.
Remontti valmistuu näillä näkymin ensi maaliskuussa.
TILAPALVELUN vastuualueen investointihankkeita on kaikkiaan 21 kohteessa tänä vuonna. Niiden kustannukset ovat tälle vuodelle kymmenen miljoonan euron luokkaa. Suurimpien hankkeiden investoinnit jakautuvat usealle vuodelle.
Investoinneista Pirkkala-kampus on kunnan historian suurin yksittäinen rakennushanke, joka on noin 50 miljoonan euron arvoinen kokonaisuus.
Muun muassa teräksen, puun ja lasin roimilla hinnankorotuksilla ja saatavuuden heikkenemisillä ei ole ollut sanottavaa vaikutusta 19500-neliöisen koulukompleksin urakkahintaan tai rakennusaikatauluun ainakaan vielä.
”Meillä on sikäli hyvä tilanne isoissa urakoissa, että ne ovat kiinteähintaisia. Suoraan hintojen nousu ei tule kunnan riskiksi, mutta toki riski voi tulla urakoitsijan kautta”, Orjala mainitsee.
Pienemmätkin hankkeet ovat alkaneet ja edenneet pääosin kuten suunniteltu. Esimerkiksi vanhustyön keskus Pirkankoivussa on meneillään osastosaneeraus, joka valmistuu kuluvana vuonna. Saneeraukseen on varattu 1,6 miljoonaa euroa.
VAPAA-AIKAKESKUKSEN laajennuksen urakkakilpailutus alkoi viime viikolla. Urakoitsijan on määrä olla selvillä lokakuussa.
”Toivon, että valittu kvr-urakkamuoto (kokonaisvastuurakentaminen) auttaisi hankesuunnitelmavaiheen kustannusarviossa pysymisessä”, Orjala sanoo.
Laajennuksen pitäisi olla valmis samaan aikaan kuin koulukampuksen. 1500 henkilölle mitoitetun koulukompleksin valmistuminen ajoittuu niin, että koulu avaisi ovensa elokuussa 2024.
Tilapalvelulla ei ole meneillään olevien koulukohteiden ja vapaa-aikakeskuksen jälkeen suurempia hankkeita tulossa lähitulevaisuudessa.
